Secondo i numeri diffusi da Federcasa e ripresi dalla stampa, gli alloggi sfitti perché bisognosi di interventi sarebbero circa 61.300, mentre quelli occupati abusivamente arriverebbero a 22.700.
Il 93,5% del patrimonio ERP si trova infatti in condomìni, spesso divenuti nel tempo edifici misti, con unità pubbliche e private nello stesso stabile. Questo significa che il degrado dell’edilizia popolare incide anche sulla gestione condominiale, sulla manutenzione delle parti comuni, sulla sicurezza degli edifici e sulla qualità urbana dei quartieri.
La morosità accumulata negli anni dagli assegnatari viene quantificata in oltre 3,2 miliardi di euro, risorse mai entrate nei bilanci degli enti gestori e quindi sottratte anche alla manutenzione del patrimonio pubblico.
Dati che accendono ancora di più i riflettori su una questione fin troppo trascurata: la scelta di amministratori di condomini formati e preparati, inquadrati da una normativa sicura che garantisca trasparenza e legalità a enti pubblici e cittadini.
Un elenco unico nazionale di amministratori di condomini professionisti sarebbe il primo passo per una scelta di cambiamento e miglioramento.
